我絕不相信這減重方法 無氧運動
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不管是在電視上、電影上、雜誌、明星、還是走在路上‧‧‧的時候 
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常常看到許多人總是散發著自信的魅力．身材如此的好．如此的纖細苗條 我絕不相信這減重方法 無氧運動
看回自己．為什麼無法像那些人一樣．能擁有如此的好身材呢？
試過了很多方法、不論是減肥藥、運動健身、節食、瘦身餐．但怎麼樣就是瘦不下來
不過．你現在開始再也不用擔心以上這些問題了！
我現在要告訴你幾個簡單快速關於無氧運動和散發魅力的方法和技巧...
這裡介紹一個最適合你的減肥瘦身方法與秘訣...
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記者陳韋帆／新北報導
祖先留下的農地變成建地，價格也水漲船高破億，原本是喜事一樁，但倘若繼承方式出了差錯，就有可能被課徵高額稅金。新北市近郊L姓（化名）家族，在繼承祖產變售時，「五大房各派一名代表繼承」，結果就衍伸了1千多萬的贈與稅。
▲Ｌ家族各派代表繼承新北市近交億元土地，結果延伸千餘萬的贈與稅。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
L姓祖先留下了一筆農地，經市地重劃變成建地，由於隔了二代，宗族開枝散葉後，共有五大房，共有人多達10餘個，決定各房各派一位代表繼承銷售，各房再自行分配變售金額，結果就因為「派代表」這個步驟，衍生了10％、約1千多萬元的贈與稅。
家族內某位繼承人說「原本想說1億多元，五大房派代表，均分後各約2千萬左右，然後各房自己再去做分配，殊不知各房出現了約200萬贈與稅，這樣算起來，光繳稅就快要千萬了超不划算。」
土城正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，其實問題出在該家族的繼承、分配方式，假設土地售價1億，以該家族分配方式，5個代表各得2千萬，分給同房其他人時，就會被認定為「贈與」。
以現行稅制計算2000萬元-220萬(免稅額)=1780萬，若以10%計算，就要繳納178萬元贈與稅，且必須於贈與行為發生後30日內完成申報，否則，依據遺產及贈與稅法第45，46條會有1~3倍之罰款，不可不慎。
鄭文在說，其實國家在稅制上早已訂立好合理的節稅方式，其實主要問題就是出在「多了派代表」這個動作，假設五大房所有繼承人各自繼承，再售出分錢，就不會有「贈與稅」的問題。
不過，該家族目前此事木已成舟，提醒還是要誠實報稅，因為凡走過，必留下痕跡，當資產少了土地，國稅局又找不到現金流，就會直接變成逃稅的鐵證。鄭文在提醒，當進行任何不動產買賣移轉前，最好先諮詢專業的地政士，才能避免不必要的稅金支出。
★ 三立新聞網提醒您：
繳稅是國民應盡之義務，合法節稅亦為國民之權利。
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